第一阶段（半独立式住宅与联排别墅）

蒂蒂旺沙山脉的美学与奢华精髓

灵感源自东南亚最长石英山脊的流线形态，其流动的线条与优雅的节奏映射出地形的自然起伏。扎根于这片土地的永恒之美，这里的生活呈现为由环境塑造的自然栖息之所，并融合精致设计。

总体规划图

56英亩城镇

• 第一阶段1B – 联排别墅：116单位
• 第一阶段1A – 半独立式住宅：26单位

城镇信息

• 发展商：Gapadu Harta Sdn Bhd（Malton Berhad子公司）
• 地点：Ukay Perdana, Ampang
• 土地面积：56英亩
• 土地年限：租赁地契
• 第一阶段1A – 半独立式住宅：26单位
• 第一阶段1B – 联排别墅：116单位
• 第二阶段 – 联排住宅（可负担）
• 第三阶段 – 高层住宅（未来）
• 第四阶段 – 商业（未来）
• 第五阶段 – 高层住宅（未来）
• 预计推出：第一阶段1A 及 1B – 2026年第一季度

第一阶段 – 住宅单位

2.5层联排别墅

• 总单位：116
• 地段尺寸：22’ x 80’
• 电动车充电隔离开关

3层半独立式住宅

• 总单位：26
• 地段尺寸：40’ x 90’
• 电梯
• 浴缸（主人房）
• 双洗手盆（主人房）
• 电动车充电隔离开关

独特卖点

• 位于高地山顶地段，可欣赏 Klang Gates 石英山脊（世界最长纯石英岩脉）的无敌景观
• 通过主要高速公路便捷通达：MRR2、AKLEH、DUKE、SPE、SUKE 及即将建成的 EKVE
• 专属封闭式与保安看守社区
• 低密度 – 26 间半独立式住宅 + 116 间联排别墅
• 自然景观丰富 – 慢跑道与线性公园
• 分层地契有地住宅开发，配备会所设施
• 所有单位配备电动车充电隔离开关

会所设施

1. 下客区
2. 大堂 / 开放空间
3. 多用途礼堂兼 Pickleball 球场
4. 健身房
5. 游戏区
6. 管理办公室
7. 日光平台
8. 游泳池
9. 儿童泳池
10. 凉亭
11. 游乐场
12. 烧烤区
13. 祈祷室
14. 更衣室 与 OKU无障碍厕所

景观设计 – 第一阶段 1A 及 1B

• 入口标识
• 入口景观
• 街道绿化种植
• 周边绿化种植
• 草坪
• 口袋公园
• 线性公园

单位详情

半独立式住宅

• 土地面积：40’ x 90’
• 建筑面积：4,682 平方英尺
• 6 间卧室 + 1 间女佣房
• 电梯

联排别墅 – 中间单位

• 土地面积：22’ x 80’
• 建筑面积：3,114平方英尺
• 5 间卧室 + 1 间女佣房

联排别墅 – 转角单位

• 土地面积：22’ x 80’
• 建筑面积：3,114平方英尺
• 5 间卧室 + 1 间女佣房

参考售价

发展商资料

Malton Berhad（Malton或集团）是一家享有良好声誉的房地产发展商，已在马来西亚证券交易所主板上市，股票代码为“6181”，主要从事房地产开发、建筑及项目管理。凭借超过20年的强劲业绩记录，Malton已成为精明投资者与城市生活方式的代表品牌，其中以标志性的Pavilion Bukit Jalil City最为著名。集团的项目组合涵盖综合发展、有地与高层住宅，以及位于大吉隆坡、槟城及柔佛核心地段的商业产业。