Adison Serviced Apartments 是一项永久产权的服务式住宅开发项目，坐落于新山 W City Larkinton 占地 68 英亩的综合城镇内。该项目由 WCT Land Sdn. Bhd.（通过其子公司）开发，旨在提供现代都市生活，具备良好的连接性、生活配套设施，以及毗邻 18 洞高尔夫球场的绿色景观。

位置与连接性

• 位于新山 Jalan Tun Abdul Razak —— 属于 W City Larkinton 总体规划的一部分。

• 毗邻著名的 Johor Golf & Country Club 球道，提供绿意景观及高端环境。

• 距离新马边境关卡（CIQ）及未来 RTS 连接约 6 公里，地理位置优越，方便跨境通行。

• 可便捷通往新山主要高速公路及主干道路。

• 周边环绕零售、餐饮、学校及生活配套设施，位于城镇及邻近区域内。

项目详情与单位组合

• 产权：永久产权。

• 土地面积：约 8.26 英亩（首期），位于 W City Larkinton 项目内。

• 单位总数：第一期约 1,024 个服务式公寓单位。

• 单位建筑面积：

  • 单间类型：约 501 平方英尺（1 间浴室）

  • 两房 B 型：约 651 平方英尺（2 房 / 1 浴 + 阳台）

  • 两房 C 型：约 791 平方英尺（2 房 / 2 浴 + 阳台）

• 停车位：通常每单位配备 1 至 2 个车位（视类型而定）。

• 预计完工：约 2028 年（第一期）。

• 价格（参考 / 初期推出）：入门单位约从 RM 382,000 起（根据市场资料），价格可能有所调整。

• 发展总值（GDV）：约 RM 5.51 亿（初期阶段），根据报告所示。

设计与特点

• 位于整体规划城镇内的现代服务式公寓概念：单位设计兼顾自住与投资用途。

• 设有底层及裙楼商业单位（约 37 个），提升便利性，并在住户门前营造都市街区氛围。

• 户型紧凑且实用，针对都市生活优化设计，提供单间及两房配置。

• 优质规划确保面向高尔夫球场景观、充足自然采光，并结合生活设施配置。

设施与生活方式

• 度假风格的裙楼设施，包括游泳池、儿童戏水池、健身房、多功能厅、游乐场、烧烤区及户外休闲区、社区花园空间。

• 底层商业单位提供日常所需便利，营造自给自足的社区氛围。

• 面向绿意环境：毗邻高尔夫球场及绿化区域，相较于密集高层住宅，提供更宁静的居住环境。

• 服务式公寓形式：适合自住者及投资者，具备租金收入潜力或短期出租用途（视当地法规而定）。

目标市场与定位

• 适合首次购房者及年轻专业人士，在新山寻找具备良好连接性与生活配套的永久产权项目。

• 寻求位于规划完善城镇内服务式住宅的投资者，具备良好通往新加坡及城市核心区的交通优势。

• 重视绿景（高尔夫球场景观）、现代设施与综合都市节点结合的购房者。

主要特点总结